هنگام ایجاد اسکلت برای ساخت ویلا معمولا از دو روش اسکلت بتنی و اسکلت فلزی استفاده میشود. مهندسان نظارت بر ساخت ویلا باید آشنایی کامل با انواع اسکلتها و مسائل خاص هر کدام داشته باشند.
اسکلتهای فلزی با سه روش اجرا میشوند که شامل روشهای جوشکاری، پرچی و پیچ و مهرهای میشود، نحوهی اجرای هر کدام از این روشها قواعد خاص خود را دارد و ناظر باید به آنها مسلط باشد.
مهندس اکبر بهراد از اعضای گروه مهندسین ایران یکی از بهترین و با تجربه ترین ناظرین در حوزه مسایل مربوط به اسکلت فلزی(جوش، پیچ و مهره، ابعاد و..) میباشد
اتصال ستون اسکلت ساختمان به فونداسیون یکی از مراحل حساس در روند اجرا و نظارت بر ساخت ویلا است و ناظر باید کاملاً حواسش به این مورد باشد.
اتصال دادن تیرها به ستونها، نحوه اجرای دیوار برشی یا ایجاد بادبند نیز هر کدام نیاز به بررسی و نظارت دقیق دارند.
از آنجایی که اسکلتهای بتنی در ایران رواج زیادی دارند، افرادی که کار نظارت را انجام میدهند باید با تشدید نظارت و کنترل زیاد روی پروژههایی که از اسکلتهای بتنی استفاده میکنند، داشته باشند تا از بروز فجایع احتمالی در آینده جلوگیری کنند.
یکی از شایعترین ایراداتی که در مورد اسکلتهای بتنی وجود دارد و باید به آن اشاره کرد، عدم انجام آزمایشهای تعیین مقاومت بتن است. بسیاری از مالکین به دلیل اینکه تمایلی به پرداخت هزینه انجام این آزمایشها ندارند سعی میکنند بتن را بدون آزمایشِ تعیین مقاومت در اسکلت سازه استفاده کنند. نظارت ساختمان به خصوص ساختمانی که اسکلت بتنی دارد کار سخت و پیچیدهای است.
هنگام اجرای اسکلت بتنی مهندس ناظر باید موارد زیادی را مد نظر داشته باشد. مواردی مثل قالببندی و بتنریزی تیرها و ستونها، تراکم بتن، روشهای عملآوری بتن، زمان قالببرداری، بتنریزی در شرایط نامساعد و اجرای تیر و ستونها از جمله این کارها هستند.
مهندس کامل جعفری از اعضای گروه مهندسین ایران یکی از زبده ترین و با تجربه ترین ناظرها در زمینه مسایل مربوط به اسکلت بتنی هستند. ایشان در زمینه بتن در سازمان ثبت اختراعات، ثبت اختراع داشته اند
در پروژههای ویلایی که برای اجرای آنها نیاز به تخریب وجود دارد، نیاز است که ناظر مسئول نظارت بر ساخت ویلا کاملاً مسئولیتپذیر باشد و به روند و چگونگی تخریب نظارت کند تا آسیب جانی و مالی به افراد وارد نشود.
در مبحث تخریب ساختمانهای قدیمی باید دقت کرد که اسکلت ساختمان از چه نوعی است. اگر جنس اسکلت فلزی یا بتنی است از روشهای رایج در تخریب این اسکلتها استفاده شود یا اگر با استفاده از مصالح قدیمیتری ساخته شده باشد نحوه تخریب آن رعایت شده و مهندس ناظر به تمام مراحل آشنا باشد و نظارت استانداردی ارائه دهد.
گودبرداری مورد دیگری است که یکی از کارهای بسیار خطرناک و حساس در صنعت ساختمانسازی است. امروزه به دلیل تراکم شهرها و نیاز به پارکینگ، انباری و دیگر موارد خدماتی در ساختمانها، عمق گودهای بناها نیز بیشتر شده و این افزایش عمقِ گود خطرات جانی و مالی بیشتری را متوجه عوامل اجرایی و همسایگان پروژه کرده است.
بی شک مهندس سعید رسولی از اعضای گروه مهندسین ایران یکی از با تجربه ترین افراد در مسایل مربوط به عملیات خاکی است.
